Апартаменты элитного уровня – лучший выбор для вас

Жилье типа апартаменты, на сегодня еще не получили статус жилой недвижимости, что выгодно для покупателей. Благодаря этому, есть прекрасная возможность купить недвижимость в самом центре столицы или в одном из исторических районов Москвы. При всем этом, значительная доля потенциальных покупателей жилой недвижимости считают, что приобретение апартаментов связано с увеличенным налогообложением, а невозможность регистрации в апартаментах, ухудшает их социальную защищенность. Некоторая истина в этих утверждениях присутствует, однако если грамотно подойти к выбору апартаментов, то возможно стать владельцем уникального помещения или объекта для инвестиций.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/novostroiki

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Во многом, сомнительная популярность апартаментов, среди покупателей недвижимости, заслуга риелторов, которые специализируются на продаже квартир. С появлением такого формата недвижимости, как апартаменты, они вынуждены отвечать на неудобные вопросы о том, почему апартаменты дешевле равноценной квартиры. Но не взирая ни на что, популярность апартаментов неуклонно растет. Уже сегодня доля апартаментов среди элитных новостроек Москвы достигает немногим более 40 процентов от их общего числа, так, из 79 элитных ЖК 32 это апарт-комплексы. А средняя стоимость квадратного метра элитных апартаментов составляет 875000 рублей, тогда, как этот показатель для квартир составляет 911000 рублей.

Строительство жилой недвижимости загнано в жесткие рамки строительных норм, многие из которых уже давно неактуальны. Потому многие жилые комплексы не используют всех преимуществ локации, и возможных вариантов планировок. В то время, как строительство апарт-комплексов не имеет столь строгих правил и градостроительных норм. А потому архитектор может проявить свою фантазию, выбрать необычную локацию, и просто использовать при проектировании такие элементы, как эксплуатируемая крыша или панорамное остекление.

Если принять во внимание апартаменты, как инвестицию, то здесь их привлекательность еще выше. Сдавая апартаменты в аренду, вам не нужно учитывать возможность регистрации в них и прочие социальные нюансы. Арендатору важны локация, планировка, площадь и ремонт. Нередко апартаменты сдаются дороже аналогичным им квартирам, только благодаря более удачному месторасположению. Если опираться на статистику, то срок окупаемости квартир составляет порядка 15 лет, апартаменты окупаются за 8 лет. А потому, возможность покупать дешевле, а сдавать дороже, делает апартаменты очень инвестиционно-привлекательным объектом.

Благодаря этому, апартаменты имеют большую инвестиционную привлекательность в сравнении с квартирами.